67 Avenue Jean Jaurès, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 67 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 847 €/m², inférieur de 18.87 % à celui du n°67 bis et de n°65.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 67 Avenue Jean Jaurès, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 363 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Le Sarlac à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 624 mètres
- - Collège François Mitterrand à 624 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Moissac à 417 mètres
- - Ecole maternelle Sarlac à 378 mètres
- - Ecole primaire Sarlac à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 67 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 67 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 67 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 67 Avenue Jean Jaurès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 67 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 67 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 67 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 67 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 847 €/m², le 67 Avenue Jean Jaurès se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 67 Avenue Jean Jaurès par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 67 Avenue Jean Jaurès se situe 31.25 % en dessous de la moyenne de Moissac et 48.26 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 67 Avenue Jean Jaurès à Moissac
Le loyer moyen estimé au 67 Avenue Jean Jaurès est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
