34 Boulevard de Brienne, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard de Brienne, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°32 et de n°36.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Boulevard de Brienne, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Col Sainte Famille à 49 mètres
- - Moissac à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 829 mètres
- - Collège privé La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 141 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 829 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 436 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 400 mètres
Ventes au 34 Boulevard de Brienne
Une vente a été recensée au 34 Boulevard de Brienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard de Brienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard de Brienne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard de Brienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard de Brienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard de Brienne dans son marché local
Prix du 34 Boulevard de Brienne par rapport à la voie
Sur Boulevard de Brienne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 34 Boulevard de Brienne se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard de Brienne par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard de Brienne se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Moissac et 25.72 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Boulevard de Brienne à Moissac
Le loyer moyen estimé au 34 Boulevard de Brienne est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
