4 Boulevard de Brienne, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de Brienne, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 a et du 0.19 % à celui du n°6 b.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard de Brienne, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Col Sainte Famille à 235 mètres
- - Moissac à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 704 mètres
- - Collège privé La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 215 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 704 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 416 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard de Brienne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard de Brienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard de Brienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard de Brienne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de Brienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de Brienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de Brienne dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de Brienne par rapport à la voie
Sur Boulevard de Brienne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 4 Boulevard de Brienne se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de Brienne par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard de Brienne se situe 26.73 % au-dessus de la moyenne de Moissac et 4.7 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard de Brienne à Moissac
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard de Brienne est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
