38 Boulevard Pierre Delbrel, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Pierre Delbrel, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°44 et de n°46.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Boulevard Pierre Delbrel, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Tribunal à 35 mètres
- - Moissac à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 387 mètres
- - Collège privé La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 350 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 387 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 118 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 154 mètres
Ventes au 38 Boulevard Pierre Delbrel
Une vente a été recensée au 38 Boulevard Pierre Delbrel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard Pierre Delbrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard Pierre Delbrel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Pierre Delbrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Pierre Delbrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Pierre Delbrel dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Pierre Delbrel par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre Delbrel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 38 Boulevard Pierre Delbrel se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Pierre Delbrel par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard Pierre Delbrel se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Moissac et 16.25 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Boulevard Pierre Delbrel à Moissac
Le loyer moyen estimé au 38 Boulevard Pierre Delbrel est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
