16 Chemin de Ricard, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin de Ricard, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Chemin de Ricard, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1400 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Cité Scolaire à 472 mètres
- - Moissac à 1279 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 143 mètres
- - Collège François Mitterrand à 143 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 143 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 577 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin de Ricard
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin de Ricard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin de Ricard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin de Ricard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Ricard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin de Ricard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin de Ricard dans son marché local
Prix du 16 Chemin de Ricard par rapport à la voie
Sur Chemin de Ricard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 16 Chemin de Ricard se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin de Ricard par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Chemin de Ricard se situe 21.04 % au-dessus de la moyenne de Moissac et 8.98 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Chemin de Ricard à Moissac
Le loyer moyen estimé au 16 Chemin de Ricard est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
