1 Place de la Liberté, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°2 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Liberté, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 611 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0056 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Col Sainte Famille à 180 mètres
- - Moissac à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 699 mètres
- - Collège privé La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 37 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 699 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 263 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Liberté, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Liberté dans son marché local
Prix du 1 Place de la Liberté par rapport à la voie
Sur Place de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 1 Place de la Liberté se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Liberté par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Liberté se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Moissac et 13.68 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Liberté à Moissac
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Liberté est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
