2 Place de la Liberté, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°2 a et de n°1.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Liberté, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 391 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0821 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0808 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Col Sainte Famille à 185 mètres
- - Moissac à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 700 mètres
- - Collège privé La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 44 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 700 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 259 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 297 mètres
Ventes au 2 Place de la Liberté
Une vente a été recensée au 2 Place de la Liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Liberté, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Liberté dans son marché local
Prix du 2 Place de la Liberté par rapport à la voie
Sur Place de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 2 Place de la Liberté se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Liberté par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Liberté se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de Moissac et 9.41 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Liberté à Moissac
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Liberté est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
