2 Place Roger Delthil, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Roger Delthil, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 ter et du 0.18 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Roger Delthil, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Col Sainte Famille à 277 mètres
- - Moissac à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 603 mètres
- - Collège privé La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 191 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 603 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 312 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Roger Delthil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Roger Delthil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Roger Delthil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Roger Delthil, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Roger Delthil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Roger Delthil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Roger Delthil dans son marché local
Prix du 2 Place Roger Delthil par rapport à la voie
Sur Place Roger Delthil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 2 Place Roger Delthil se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Roger Delthil par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Roger Delthil se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Moissac et 32.5 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Roger Delthil à Moissac
Le loyer moyen estimé au 2 Place Roger Delthil est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
