4 bis Place Roger Delthil, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place Roger Delthil, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 ter mais supérieur de 8.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Place Roger Delthil, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 5 locaux - 4 parkings - 538 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Col Sainte Famille à 248 mètres
- - Moissac à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 628 mètres
- - Collège privé La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 165 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 628 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 316 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Place Roger Delthil
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place Roger Delthil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Place Roger Delthil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Place Roger Delthil, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Roger Delthil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Roger Delthil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place Roger Delthil dans son marché local
Prix du 4 bis Place Roger Delthil par rapport à la voie
Sur Place Roger Delthil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 4 bis Place Roger Delthil se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place Roger Delthil par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Place Roger Delthil se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Moissac et 20.71 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Place Roger Delthil à Moissac
Le loyer moyen estimé au 4 bis Place Roger Delthil est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
