2 bis Quai Magenta, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Quai Magenta, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°2 ter et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 bis Quai Magenta, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Historique.
1 niveau - 1 logement - 291 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Col Sainte Famille à 181 mètres
- - Moissac à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 799 mètres
- - Collège privé La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 129 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 799 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 328 mètres
- - Ecole primaire Montébello à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Quai Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Quai Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Quai Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Quai Magenta, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Quai Magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Quai Magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Quai Magenta dans son marché local
Prix du 2 bis Quai Magenta par rapport à la voie
Sur Quai Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 2 bis Quai Magenta se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Quai Magenta par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des maisons atteint 1 481 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Quai Magenta se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Moissac et -33.59 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissac a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 1 636 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 510 €/m² sur la période récente.
