2 Rue Dérua, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dérua, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue Dérua, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Historique.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0732 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Tribunal à 251 mètres
- - Moissac à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 425 mètres
- - Collège privé La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 357 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 425 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 309 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dérua
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dérua au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dérua
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dérua, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dérua
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dérua complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dérua dans son marché local
Prix du 2 Rue Dérua par rapport à la voie
Sur Rue Dérua, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 2 Rue Dérua se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dérua par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dérua se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Moissac et -27.09 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moissac a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2020 à 1 636 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 510 €/m² sur la période récente.
