1 Rue des Religieuses, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Religieuses, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Religieuses, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 479 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0681 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0919 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Col Sainte Famille à 192 mètres
- - Moissac à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 818 mètres
- - Collège privé La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 151 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 818 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 344 mètres
- - Ecole primaire Montébello à 376 mètres
Ventes au 1 Rue des Religieuses
Une vente a été recensée au 1 Rue des Religieuses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Religieuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Religieuses, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Religieuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Religieuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Religieuses dans son marché local
Prix du 1 Rue des Religieuses par rapport à la voie
Sur Rue des Religieuses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 1 Rue des Religieuses se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Religieuses par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Religieuses se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Moissac et 31.77 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Religieuses à Moissac
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Religieuses est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
