1 bis Rue des Religieuses, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Religieuses, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°1 et du 5.46 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue des Religieuses, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 479 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0681 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0919 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Col Sainte Famille à 203 mètres
- - Moissac à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 804 mètres
- - Collège privé La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 150 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 804 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 327 mètres
- - Ecole primaire Montébello à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Religieuses
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Religieuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Religieuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Religieuses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Religieuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Religieuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Religieuses dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Religieuses par rapport à la voie
Sur Rue des Religieuses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 1 bis Rue des Religieuses se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Religieuses par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Religieuses se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Moissac et 28.04 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue des Religieuses à Moissac
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue des Religieuses est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
