2 bis Rue Jean Moura, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Jean Moura, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 et du 0.14 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Jean Moura, 82200 Moissac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Tribunal à 220 mètres
- - Moissac à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 620 mètres
- - Collège privé La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 127 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 620 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 171 mètres
- - Ecole primaire privée La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Jean Moura
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Jean Moura au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Jean Moura
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Jean Moura, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Jean Moura dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Jean Moura par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moura, le prix moyen des appartements s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 2 bis Rue Jean Moura se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Jean Moura par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Jean Moura se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Moissac et 10.87 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Jean Moura à Moissac
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Jean Moura est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
