1 Rue Louis d'Anjou, 82200 Moissac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 bis et du 0.19 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Louis d'Anjou, 82200 Moissac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 220 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissac - Col Sainte Famille à 242 mètres
- - Moissac à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 875 mètres
- - Collège privé La Sainte Famille Jeanne d'Arc à 225 mètres
- - Lycée général François Mitterrand à 875 mètres
- - Ecole maternelle Camille Delthil à 391 mètres
- - Ecole primaire Montébello à 317 mètres
Ventes au 1 Rue Louis d'Anjou
Une vente a été recensée au 1 Rue Louis d'Anjou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louis d'Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louis d'Anjou, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis d'Anjou dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue Louis d'Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 1 Rue Louis d'Anjou se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis d'Anjou par rapport à Moissac et à Tarn-et-Garonne
À Moissac, le prix moyen des appartements atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Louis d'Anjou se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Moissac et 37.2 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Louis d'Anjou à Moissac
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Louis d'Anjou est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à Moissac, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moissac a baissé de 2.4 % sur 1 an et augmenté de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 754 €/m² au premier semestre 2020 à 1 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 261 €/m² sur la période récente.
