150 Chemin de la Fongrande, 82220 Molières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 150 Chemin de la Fongrande, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², supérieur de 12.78 % à celui du n°16 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 150 Chemin de la Fongrande, 82220 Molières
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 150 Chemin de la Fongrande
Aucune vente n'a été recensée au 150 Chemin de la Fongrande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 150 Chemin de la Fongrande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 150 Chemin de la Fongrande, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 150 Chemin de la Fongrande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 150 Chemin de la Fongrande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 150 Chemin de la Fongrande dans son marché local
Prix du 150 Chemin de la Fongrande par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fongrande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 150 Chemin de la Fongrande se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 150 Chemin de la Fongrande par rapport à Molières et à Tarn-et-Garonne
À Molières, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 150 Chemin de la Fongrande se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Molières et -17.09 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 150 Chemin de la Fongrande à Molières
Le loyer moyen estimé au 150 Chemin de la Fongrande est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Molières, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Molières a baissé de 16.06 % sur 1 an et augmenté de 8.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 080 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.
