8 Chemin des Bouisses, 82220 Molières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Bouisses, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin des Bouisses, 82220 Molières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Molières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 288 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Bouisses
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Bouisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Bouisses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Bouisses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Bouisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Bouisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Bouisses dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Bouisses par rapport à la voie
Sur Chemin des Bouisses, le prix moyen des appartements s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 8 Chemin des Bouisses se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Bouisses par rapport à Molières et à Tarn-et-Garonne
À Molières, le prix moyen des appartements atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin des Bouisses se situe 100 % en dessous de la moyenne de Molières et 100 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin des Bouisses à Molières
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin des Bouisses est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Molières, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Molières a baissé de 1.44 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2024.
