2 Chemin du Pech Déjean, 82220 Molières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pech Déjean, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin du Pech Déjean, 82220 Molières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Molières.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pech Déjean
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pech Déjean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Pech Déjean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Pech Déjean, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pech Déjean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pech Déjean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pech Déjean dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pech Déjean par rapport à la voie
Sur Chemin du Pech Déjean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 2 Chemin du Pech Déjean se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pech Déjean par rapport à Molières et à Tarn-et-Garonne
À Molières, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pech Déjean se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de Molières et -28.89 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Molières a baissé de 16.21 % sur 1 an et augmenté de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 080 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 450 € au 2 Chemin du Pech Déjean à Molières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 661 € en assurant vous-même les visites, ou 831 € si le professionnel les prend en charge.
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