29 Rue Principale, 82220 Molières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°31 et du 0.07 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Principale, 82220 Molières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Molières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Principale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Principale dans son marché local
Prix du 29 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 29 Rue Principale se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Principale par rapport à Molières et à Tarn-et-Garonne
À Molières, le prix moyen des appartements atteint 1 508 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Principale se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Molières et 7.94 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Principale à Molières
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Principale est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Molières, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Molières a baissé de 1.44 % sur 1 an et augmenté de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2024.
