398 Chemin d’Arnaud, 82170 Monbéqui
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 398 Chemin d’Arnaud, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°397 et de n°228 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 398 Chemin d’Arnaud, 82170 Monbéqui
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Monbéqui.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monbéqui - Rd 813 à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 398 Chemin d’Arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 398 Chemin d’Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 398 Chemin d’Arnaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 398 Chemin d’Arnaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 398 Chemin d’Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 398 Chemin d’Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 398 Chemin d’Arnaud dans son marché local
Prix du 398 Chemin d’Arnaud par rapport à la voie
Sur Chemin d’Arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 398 Chemin d’Arnaud se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 398 Chemin d’Arnaud par rapport à Monbéqui et à Tarn-et-Garonne
À Monbéqui, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 398 Chemin d’Arnaud se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Monbéqui et 4.65 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monbéqui a augmenté de 16.9 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 800 € au 398 Chemin d’Arnaud à Monbéqui, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge.
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