145 chemin des capellas, 82170 Monbéqui
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 145 chemin des capellas, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°146 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 145 chemin des capellas, 82170 Monbéqui
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Monbéqui.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monbéqui - Rd 813 à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 145 chemin des capellas
Aucune vente n'a été recensée au 145 chemin des capellas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 145 chemin des capellas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 145 chemin des capellas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 chemin des capellas dans son marché local
Prix du 145 chemin des capellas par rapport à la voie
Sur chemin des capellas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 145 chemin des capellas se situe 32.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 chemin des capellas par rapport à Monbéqui et à Tarn-et-Garonne
À Monbéqui, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 145 chemin des capellas se situe 48.92 % au-dessus de la moyenne de Monbéqui et 40.07 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monbéqui a augmenté de 16.9 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 900 € au 145 chemin des capellas à Monbéqui, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 273 € en assurant vous-même les visites, ou 1 636 € si le professionnel les prend en charge.
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