90 Impasse Louis Matabon, 82170 Monbéqui
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 90 Impasse Louis Matabon, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 90 Impasse Louis Matabon, 82170 Monbéqui
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Monbéqui.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monbéqui - Rd 813 à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Impasse Louis Matabon
Aucune vente n'a été recensée au 90 Impasse Louis Matabon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Impasse Louis Matabon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Impasse Louis Matabon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Impasse Louis Matabon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Impasse Louis Matabon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Impasse Louis Matabon dans son marché local
Prix du 90 Impasse Louis Matabon par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Matabon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 90 Impasse Louis Matabon se situe 38.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Impasse Louis Matabon par rapport à Monbéqui et à Tarn-et-Garonne
À Monbéqui, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Impasse Louis Matabon se situe 32.76 % au-dessus de la moyenne de Monbéqui et 24.88 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monbéqui a augmenté de 16.9 % sur 1 an et baissé de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 700 € au 90 Impasse Louis Matabon à Monbéqui, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 918 € en assurant vous-même les visites, ou 1 459 € si le professionnel les prend en charge.
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