7 bis Allées du Docteur Bent, 82230 Monclar-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Allées du Docteur Bent, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 bis Allées du Docteur Bent, 82230 Monclar-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Monclar-de-Quercy.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose des Vents à 86 mètres
Ventes au 7 bis Allées du Docteur Bent
Une vente a été recensée au 7 bis Allées du Docteur Bent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Allées du Docteur Bent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Allées du Docteur Bent, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Allées du Docteur Bent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Allées du Docteur Bent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Allées du Docteur Bent dans son marché local
Prix du 7 bis Allées du Docteur Bent par rapport à la voie
Sur Allées du Docteur Bent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 7 bis Allées du Docteur Bent se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Allées du Docteur Bent par rapport à Monclar-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Monclar-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Allées du Docteur Bent se situe 20.58 % en dessous de la moyenne de Monclar-de-Quercy et -25.16 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar-de-Quercy a augmenté de 6.1 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2024 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
