9 Allées du Docteur Bent, 82230 Monclar-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allées du Docteur Bent, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 9 Allées du Docteur Bent, 82230 Monclar-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Monclar-de-Quercy.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose des Vents à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allées du Docteur Bent
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allées du Docteur Bent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allées du Docteur Bent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allées du Docteur Bent, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allées du Docteur Bent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allées du Docteur Bent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allées du Docteur Bent dans son marché local
Prix du 9 Allées du Docteur Bent par rapport à la voie
Sur Allées du Docteur Bent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 9 Allées du Docteur Bent se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allées du Docteur Bent par rapport à Monclar-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Monclar-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allées du Docteur Bent se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Monclar-de-Quercy et -23.45 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar-de-Quercy a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2024 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
