2 Avenue des 4 Chemins, 82230 Monclar-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des 4 Chemins, 82230 Monclar-de-Quercy, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue des 4 Chemins, 82230 Monclar-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Monclar-de-Quercy.
1 niveau - 4 logements - 379 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des 4 Chemins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des 4 Chemins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des 4 Chemins dans son marché local
Prix du 2 Avenue des 4 Chemins par rapport à la voie
Sur Avenue des 4 Chemins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 294 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 2 Avenue des 4 Chemins se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des 4 Chemins par rapport à Monclar-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Monclar-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des 4 Chemins se situe 24.93 % en dessous de la moyenne de Monclar-de-Quercy et -27.65 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar-de-Quercy augmenté de 6.96 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2024 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue des 4 Chemins
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des 4 Chemins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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