15 Avenue du Colonel Raynal, 82230 Monclar-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue du Colonel Raynal, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², inférieur de 29.43 % à celui du n°22 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 15 Avenue du Colonel Raynal, 82230 Monclar-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Monclar-de-Quercy.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 127 mètres
Ventes au 15 Avenue du Colonel Raynal
Les 3 ventes au 15 Avenue du Colonel Raynal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue du Colonel Raynal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue du Colonel Raynal, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Colonel Raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue du Colonel Raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue du Colonel Raynal dans son marché local
Prix du 15 Avenue du Colonel Raynal par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 15 Avenue du Colonel Raynal se situe 34.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue du Colonel Raynal par rapport à Monclar-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Monclar-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue du Colonel Raynal se situe 36.24 % en dessous de la moyenne de Monclar-de-Quercy et -39.95 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar-de-Quercy a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2024 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
