2 Avenue du Colonel Raynal, 82230 Monclar-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Colonel Raynal, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 et du 0.37 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue du Colonel Raynal, 82230 Monclar-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Monclar-de-Quercy.
1 niveau - 1064 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0182 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Colonel Raynal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Colonel Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Colonel Raynal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Colonel Raynal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Colonel Raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Colonel Raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Colonel Raynal dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Colonel Raynal par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 2 Avenue du Colonel Raynal se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Colonel Raynal par rapport à Monclar-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Monclar-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Colonel Raynal se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Monclar-de-Quercy et -12.09 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar-de-Quercy a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2024 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
