21 Avenue du Colonel Raynal, 82230 Monclar-de-Quercy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Colonel Raynal, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 11.77 % à celui du n°23 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Avenue du Colonel Raynal, 82230 Monclar-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Monclar-de-Quercy.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 145 mètres
Ventes au 21 Avenue du Colonel Raynal
Une vente a été recensée au 21 Avenue du Colonel Raynal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Colonel Raynal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Colonel Raynal, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Colonel Raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Colonel Raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Colonel Raynal dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Colonel Raynal par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 21 Avenue du Colonel Raynal se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Colonel Raynal par rapport à Monclar-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Monclar-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Colonel Raynal se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Monclar-de-Quercy et -10.17 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar-de-Quercy a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2024 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 950 € au 21 Avenue du Colonel Raynal à Monclar-de-Quercy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 099 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge.
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