25 Avenue du Colonel Raynal, 82230 Monclar-de-Quercy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue du Colonel Raynal, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°28 et de n°27.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 25 Avenue du Colonel Raynal, 82230 Monclar-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Monclar-de-Quercy.
1 niveau - 37 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue du Colonel Raynal
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue du Colonel Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Colonel Raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue du Colonel Raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue du Colonel Raynal dans son marché local
Prix du 25 Avenue du Colonel Raynal par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 25 Avenue du Colonel Raynal se situe 34.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue du Colonel Raynal par rapport à Monclar-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Monclar-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Colonel Raynal se situe 31.35 % au-dessus de la moyenne de Monclar-de-Quercy et 20.6 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar-de-Quercy a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2024 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 700 € au 25 Avenue du Colonel Raynal à Monclar-de-Quercy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 818 € en assurant vous-même les visites, ou 1 409 € si le professionnel les prend en charge.
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