13 Avenue du Lac, 82230 Monclar-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 18.91 % à celui du n°18 et de n°9.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Avenue du Lac, 82230 Monclar-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Monclar-de-Quercy.
1 niveau - 61 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 13 Avenue du Lac se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Lac par rapport à Monclar-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Monclar-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Lac se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Monclar-de-Quercy et -25.97 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar-de-Quercy a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2024 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
