14 bis Avenue du Lac, 82230 Monclar-de-Quercy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 bis Avenue du Lac, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 13.43 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 14 bis Avenue du Lac, 82230 Monclar-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Monclar-de-Quercy.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose des Vents à 220 mètres
Ventes au 14 bis Avenue du Lac
Une vente a été recensée au 14 bis Avenue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Avenue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 14 bis Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 14 bis Avenue du Lac se situe 27.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Avenue du Lac par rapport à Monclar-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Monclar-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Avenue du Lac se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de Monclar-de-Quercy et 9.84 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar-de-Quercy a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2024 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 650 € au 14 bis Avenue du Lac à Monclar-de-Quercy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 566 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge.
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