13 Calel Nord, 82230 Monclar-de-Quercy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Calel Nord, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Calel Nord, 82230 Monclar-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Monclar-de-Quercy.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Calel Nord
Aucune vente n'a été recensée au 13 Calel Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Calel Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Calel Nord, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Calel Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Calel Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Calel Nord dans son marché local
Prix du 13 Calel Nord par rapport à la voie
Sur Calel Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 13 Calel Nord se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Calel Nord par rapport à Monclar-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Monclar-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Calel Nord se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Monclar-de-Quercy et -16.27 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar-de-Quercy a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2024 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 250 € au 13 Calel Nord à Monclar-de-Quercy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 956 € en assurant vous-même les visites, ou 978 € si le professionnel les prend en charge.
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