2 Cote de la Fontaine, 82230 Monclar-de-Quercy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 267 €

de 944 € à 1 702 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Cote de la Fontaine, 82230 Monclar-de-Quercy, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°7 et de 5.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 2 Cote de la Fontaine, 82230 Monclar-de-Quercy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Monclar-de-Quercy.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Rose des Vents à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cote de la Fontaine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cote de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cote de la Fontaine dans son marché local

Prix du 2 Cote de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Cote de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 2 Cote de la Fontaine se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cote de la Fontaine par rapport à Monclar-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne

À Monclar-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cote de la Fontaine se situe 26.68 % en dessous de la moyenne de Monclar-de-Quercy et -29.3 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar-de-Quercy a augmenté de 6.9 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2024 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Côte de la Fontaine, 82230 Monclar-de-Quercy(1,216 €)

Impasse de Lissart Est, 82230 Monclar-de-Quercy(1,285 €)

Allee des Marronniers, 82230 Monclar-de-Quercy(1,174 €)

Impasse des Papillons, 82230 Monclar-de-Quercy(1,409 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cote de la Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cote de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.