3 Cote du Couvent, 82230 Monclar-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cote du Couvent, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 22.87 % à celui du n°5 et du 26.03 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Cote du Couvent, 82230 Monclar-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Monclar-de-Quercy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 564 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 15 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cote du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cote du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cote du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cote du Couvent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cote du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cote du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cote du Couvent dans son marché local
Prix du 3 Cote du Couvent par rapport à la voie
Sur Cote du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 3 Cote du Couvent se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cote du Couvent par rapport à Monclar-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Monclar-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cote du Couvent se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Monclar-de-Quercy et 2.42 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar-de-Quercy a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2024 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
