1 Cote du Pigeonnier, 82230 Monclar-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cote du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°4 mais inférieur de 2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 1 Cote du Pigeonnier, 82230 Monclar-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Monclar-de-Quercy.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cote du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cote du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cote du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cote du Pigeonnier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cote du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cote du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cote du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 1 Cote du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Cote du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 1 Cote du Pigeonnier se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cote du Pigeonnier par rapport à Monclar-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Monclar-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cote du Pigeonnier se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de Monclar-de-Quercy et -27.2 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar-de-Quercy a augmenté de 6.1 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2024 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
