8 Cote du Pigeonnier, 82230 Monclar-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cote du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 8 Cote du Pigeonnier, 82230 Monclar-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Monclar-de-Quercy.
1 niveau - 1 logement - 304 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0407 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0237 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 201 mètres
Ventes au 8 Cote du Pigeonnier
Une vente a été recensée au 8 Cote du Pigeonnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cote du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cote du Pigeonnier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cote du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cote du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cote du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 8 Cote du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Cote du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 8 Cote du Pigeonnier se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cote du Pigeonnier par rapport à Monclar-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Monclar-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cote du Pigeonnier se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Monclar-de-Quercy et -24.6 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar-de-Quercy a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2024 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
