5 Impasse des Coccinelles, 82230 Monclar-de-Quercy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Coccinelles, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2010,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse des Coccinelles, 82230 Monclar-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Monclar-de-Quercy.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose des Vents à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Coccinelles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Coccinelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Coccinelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Coccinelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Coccinelles dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Coccinelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Coccinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 5 Impasse des Coccinelles se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Coccinelles par rapport à Monclar-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Monclar-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Coccinelles se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Monclar-de-Quercy et -7.87 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar-de-Quercy a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2024 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 100 € au 5 Impasse des Coccinelles à Monclar-de-Quercy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 153 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge.
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