2 Impasse Fernand Gay, 82230 Monclar-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Fernand Gay, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Impasse Fernand Gay, 82230 Monclar-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Monclar-de-Quercy.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose des Vents à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Fernand Gay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Fernand Gay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Fernand Gay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Fernand Gay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Fernand Gay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Fernand Gay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Fernand Gay dans son marché local
Prix du 2 Impasse Fernand Gay par rapport à la voie
Sur Impasse Fernand Gay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 2 Impasse Fernand Gay se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Fernand Gay par rapport à Monclar-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Monclar-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Fernand Gay se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Monclar-de-Quercy et -17.97 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar-de-Quercy a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2024 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
