2 Impasse Fernand Gay, 82230 Monclar-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Fernand Gay, 82230 Monclar-de-Quercy, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
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À propos du 2 Impasse Fernand Gay, 82230 Monclar-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Monclar-de-Quercy.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose des Vents à 211 mètres
Ventes au 2 Impasse Fernand Gay
Les 0 ventes au 2 Impasse Fernand Gay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Fernand Gay dans son marché local
Prix du 2 Impasse Fernand Gay par rapport à la voie
Sur Impasse Fernand Gay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 2 Impasse Fernand Gay se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Fernand Gay par rapport à Monclar-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Monclar-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Fernand Gay se situe 25.04 % en dessous de la moyenne de Monclar-de-Quercy et -27.76 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar-de-Quercy augmenté de 6.96 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2024 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse Fernand Gay
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Fernand Gay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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