3 Place de la Volaille, 82230 Monclar-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Volaille, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°2 et du 1.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Place de la Volaille, 82230 Monclar-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Monclar-de-Quercy.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0344 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 124 mètres
Ventes au 3 Place de la Volaille
Une vente a été recensée au 3 Place de la Volaille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Volaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Volaille, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Volaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Volaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Volaille dans son marché local
Prix du 3 Place de la Volaille par rapport à la voie
Sur Place de la Volaille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 3 Place de la Volaille se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Volaille par rapport à Monclar-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Monclar-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Volaille se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Monclar-de-Quercy et -18.79 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar-de-Quercy a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2024 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
