8 Place de la Volaille, 82230 Monclar-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Volaille, 82230 Monclar-de-Quercy, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², inférieur de 28.73 % à celui du n°9 et de 17.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Place de la Volaille, 82230 Monclar-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Monclar-de-Quercy.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 103 mètres
Ventes au 8 Place de la Volaille
Les 2 ventes au 8 Place de la Volaille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Volaille dans son marché local
Prix du 8 Place de la Volaille par rapport à la voie
Sur Place de la Volaille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 8 Place de la Volaille se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Volaille par rapport à Monclar-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Monclar-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de la Volaille se situe 35.57 % en dessous de la moyenne de Monclar-de-Quercy et -37.9 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar-de-Quercy augmenté de 6.96 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2024 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Place de la Volaille
Les biens actuellement en vente autour du 8 Place de la Volaille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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