8 Place de la Volaille, 82230 Monclar-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place de la Volaille, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 11.63 % à celui du n°9 et du 11.81 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Place de la Volaille, 82230 Monclar-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Monclar-de-Quercy.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 103 mètres
Ventes au 8 Place de la Volaille
Les 2 ventes au 8 Place de la Volaille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place de la Volaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place de la Volaille, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Volaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place de la Volaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place de la Volaille dans son marché local
Prix du 8 Place de la Volaille par rapport à la voie
Sur Place de la Volaille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 8 Place de la Volaille se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place de la Volaille par rapport à Monclar-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Monclar-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place de la Volaille se situe 23.05 % en dessous de la moyenne de Monclar-de-Quercy et -27.36 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar-de-Quercy a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2024 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
