4 Place des Capitouls, 82230 Monclar-de-Quercy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Capitouls, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place des Capitouls, 82230 Monclar-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Monclar-de-Quercy.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place des Capitouls
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des Capitouls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Capitouls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Capitouls, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Capitouls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Capitouls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Capitouls dans son marché local
Prix du 4 Place des Capitouls par rapport à la voie
Sur Place des Capitouls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 4 Place des Capitouls se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Capitouls par rapport à Monclar-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Monclar-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Capitouls se situe 26.34 % en dessous de la moyenne de Monclar-de-Quercy et -32.37 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar-de-Quercy a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2024 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 200 € au 4 Place des Capitouls à Monclar-de-Quercy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 580 € en assurant vous-même les visites, ou 790 € si le professionnel les prend en charge.
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