2 Place du Foirail, 82230 Monclar-de-Quercy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Foirail, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 22.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1798,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place du Foirail, 82230 Monclar-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1798, situé dans le quartier Monclar-de-Quercy.
1 niveau - 1 logement - 394 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose des Vents à 50 mètres
Ventes au 2 Place du Foirail
Une vente a été recensée au 2 Place du Foirail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Foirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Foirail, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Foirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Foirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Foirail dans son marché local
Prix du 2 Place du Foirail par rapport à la voie
Sur Place du Foirail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 2 Place du Foirail se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Foirail par rapport à Monclar-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Monclar-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Foirail se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Monclar-de-Quercy et -1.02 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar-de-Quercy a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2024 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 500 € au 2 Place du Foirail à Monclar-de-Quercy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 313 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge.
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