2 Rue de la Grèze, 82230 Monclar-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Grèze, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 b mais supérieur de 0.12 % à celui du n°2009 b.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue de la Grèze, 82230 Monclar-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Monclar-de-Quercy.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose des Vents à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Grèze
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Grèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Grèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Grèze dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Grèze par rapport à la voie
Sur Rue de la Grèze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 2 Rue de la Grèze se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Grèze par rapport à Monclar-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Monclar-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Grèze se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Monclar-de-Quercy et -10.9 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar-de-Quercy a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2024 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
