12 Rue du Miech, 82230 Monclar-de-Quercy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Miech, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue du Miech, 82230 Monclar-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Monclar-de-Quercy.
2 niveaux - 2 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0064 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Miech
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Miech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Miech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Miech, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Miech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Miech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Miech dans son marché local
Prix du 12 Rue du Miech par rapport à la voie
Sur Rue du Miech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 12 Rue du Miech se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Miech par rapport à Monclar-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Monclar-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Miech se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Monclar-de-Quercy et -16.96 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar-de-Quercy a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2024 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 600 € au 12 Rue du Miech à Monclar-de-Quercy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 940 € en assurant vous-même les visites, ou 970 € si le professionnel les prend en charge.
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