1 Rue du Rédol, 82230 Monclar-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Rédol, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Rue du Rédol, 82230 Monclar-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Monclar-de-Quercy.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Rédol
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Rédol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Rédol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Rédol, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Rédol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Rédol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Rédol dans son marché local
Prix du 1 Rue du Rédol par rapport à la voie
Sur Rue du Rédol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 1 Rue du Rédol se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Rédol par rapport à Monclar-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Monclar-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Rédol se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de Monclar-de-Quercy et -25.77 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar-de-Quercy a augmenté de 6.28 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2024 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
