2 Rue du Suquet, 82230 Monclar-de-Quercy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Suquet, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 55.79 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Suquet, 82230 Monclar-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Monclar-de-Quercy.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 135 mètres
Ventes au 2 Rue du Suquet
Les 2 ventes au 2 Rue du Suquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Suquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Suquet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Suquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Suquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Suquet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Suquet par rapport à la voie
Sur Rue du Suquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 2 Rue du Suquet se situe 44.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Suquet par rapport à Monclar-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Monclar-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Suquet se situe 51.34 % au-dessus de la moyenne de Monclar-de-Quercy et 38.95 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar-de-Quercy a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2024 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 850 € au 2 Rue du Suquet à Monclar-de-Quercy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 623 € si le professionnel les prend en charge.
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