2 Rue du Suquet, 82230 Monclar-de-Quercy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 188 €

de 2 081 € à 2 296 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue du Suquet, 82230 Monclar-de-Quercy, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 39.54 % à celui du n°4 et de 39.9 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1891,

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À propos du 2 Rue du Suquet, 82230 Monclar-de-Quercy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Monclar-de-Quercy.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Joseph à 135 mètres

Ventes au 2 Rue du Suquet

Les 2 ventes au 2 Rue du Suquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 mars 2022

135 750 €(2 611 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•52 m²

2 Rue du Suquet, 82230 Monclar-de-Quercy

4 août 2023

126 000 €(2 423 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•52 m²

2 Rue du Suquet, 82230 Monclar-de-Quercy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Suquet(1 568€)

4 bis Rue du Suquet(1 564€)

1 Rue du Suquet(1 564€)

6 Rue du Suquet(1 566€)

8 Rue du Suquet(1 565€)

10 Rue du Suquet(1 563€)

12 Rue du Suquet(1 530€)

14 Rue du Suquet(1 685€)

Prix du 2 Rue du Suquet dans son marché local

Prix du 2 Rue du Suquet par rapport à la voie

Sur Rue du Suquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 2 Rue du Suquet se situe 25.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Suquet par rapport à Monclar-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne

À Monclar-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Suquet se situe 26.55 % au-dessus de la moyenne de Monclar-de-Quercy et 21.96 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar-de-Quercy augmenté de 6.96 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2024 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Faubourg du Prieure, 82230 Monclar-de-Quercy(1,514 €)

Impasse Jules Tibal, 82230 Monclar-de-Quercy(1,562 €)

Place de l'Eglise, 82230 Monclar-de-Quercy(1,569 €)

Rue Charles Dabos, 82230 Monclar-de-Quercy(1,567 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Suquet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Suquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.