16 Rue Roger Rignac, 82230 Monclar-de-Quercy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Roger Rignac, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Roger Rignac, 82230 Monclar-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Monclar-de-Quercy à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0714 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose des Vents à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Roger Rignac
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Roger Rignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Roger Rignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Roger Rignac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Roger Rignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Roger Rignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Roger Rignac dans son marché local
Prix du 16 Rue Roger Rignac par rapport à la voie
Sur Rue Roger Rignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 16 Rue Roger Rignac se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Roger Rignac par rapport à Monclar-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Monclar-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Roger Rignac se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Monclar-de-Quercy et -25.36 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar-de-Quercy a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2024 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 750 € au 16 Rue Roger Rignac à Monclar-de-Quercy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 744 € en assurant vous-même les visites, ou 872 € si le professionnel les prend en charge.
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