2 Rue Roger Rignac, 82230 Monclar-de-Quercy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roger Rignac, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Roger Rignac, 82230 Monclar-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Monclar-de-Quercy.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose des Vents à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roger Rignac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roger Rignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roger Rignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roger Rignac, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Rignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Rignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roger Rignac dans son marché local
Prix du 2 Rue Roger Rignac par rapport à la voie
Sur Rue Roger Rignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 2 Rue Roger Rignac se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roger Rignac par rapport à Monclar-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Monclar-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger Rignac se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de Monclar-de-Quercy et -21.51 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar-de-Quercy a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2024 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 350 € au 2 Rue Roger Rignac à Monclar-de-Quercy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 834 € en assurant vous-même les visites, ou 917 € si le professionnel les prend en charge.
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