8 Rue Roger Rignac, 82230 Monclar-de-Quercy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Roger Rignac, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.85 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Roger Rignac, 82230 Monclar-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Monclar-de-Quercy.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Rose des Vents à 82 mètres
Ventes au 8 Rue Roger Rignac
Une vente a été recensée au 8 Rue Roger Rignac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Roger Rignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Roger Rignac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roger Rignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Roger Rignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 8 Rue Roger Rignac dans son marché local
Prix du 8 Rue Roger Rignac par rapport à la voie
Sur Rue Roger Rignac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 8 Rue Roger Rignac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Roger Rignac par rapport à Monclar-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Monclar-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Roger Rignac se situe 15.91 % en dessous de la moyenne de Monclar-de-Quercy et -22.79 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Monclar-de-Quercy a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 217 €/m² au premier semestre 2024 à 1 974 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 72 150 € au 8 Rue Roger Rignac à Monclar-de-Quercy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 804 € en assurant vous-même les visites, ou 902 € si le professionnel les prend en charge.
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