23 Rue des Coutelets, 82150 Montaigu-de-Quercy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Coutelets, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 9.84 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 23 Rue des Coutelets, 82150 Montaigu-de-Quercy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Montaigu-de-Quercy.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 613 mètres
Ventes au 23 Rue des Coutelets
Une vente a été recensée au 23 Rue des Coutelets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Coutelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Coutelets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Coutelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Coutelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Coutelets dans son marché local
Prix du 23 Rue des Coutelets par rapport à la voie
Sur Rue des Coutelets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 23 Rue des Coutelets se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Coutelets par rapport à Montaigu-de-Quercy et à Tarn-et-Garonne
À Montaigu-de-Quercy, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Coutelets se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Montaigu-de-Quercy et -18.68 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaigu-de-Quercy a augmenté de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 26.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 061 €/m² au premier semestre 2022 à 1 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 762 €/m² sur la période récente.
